Resumen
105m²
65m²
N/D
170m²
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- 2 Dormitorios
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- 2 Baños
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- 105 m2
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Descripción
Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por sus vistas y otras por su exclusividad. Este espectacular ático en Los Jazmines de Nueva Alcántara reúne las tres cualidades en una de las urbanizaciones más cotizadas y demandadas de toda la Costa del Sol. Se trata de una oportunidad poco habitual, ya que en este prestigioso complejo existe un número muy reducido de áticos, lo que convierte a esta vivienda en una propiedad especialmente exclusiva y difícil de encontrar en el mercado.
Ubicado a tan solo 400 metros del mar y del Paseo Marítimo de San Pedro Alcántara, este magnífico ático disfruta de una privilegiada orientación oeste que permite contemplar cada tarde impresionantes puestas de sol sobre el Mediterráneo. Sus vistas abiertas al mar y a la montaña aportan una sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad difícil de igualar en una ubicación tan próxima a todos los servicios.
La vivienda cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 170 m², distribuidos entre 105 m² interiores y una extraordinaria terraza de 65 m², auténtica protagonista de la propiedad. Diseñada para disfrutar plenamente del privilegiado clima marbellí durante todo el año, ofrece distintos ambientes para relajarse, recibir invitados, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente contemplar el mar desde la comodidad de su hogar.
El interior destaca por su luminosidad y excelente distribución. Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, además de un acogedor salón con chimenea que conecta directamente con la terraza. Tanto los dormitorios como la cocina equipada tienen acceso exterior, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Una parte de la terraza ha sido acondicionada con un elegante cerramiento de cortinas de cristal tipo Lumon, convirtiéndose en un espacio versátil que puede disfrutarse en cualquier estación del año. Para una mayor comodidad, la vivienda incorpora persianas eléctricas, aire acondicionado y todas las prestaciones necesarias para una vida confortable.
Situado en una única planta y con acceso mediante ascensor, el ático resulta además especialmente cómodo y funcional. La propiedad incluye una plaza de garaje y ofrece unos gastos de mantenimiento muy contenidos para el nivel de calidad y servicios que proporciona la urbanización, con una comunidad de tan solo 390 € trimestrales, IBI de 864 € al año y tasa de basura de 66 € anuales.
Los Jazmines es una de las urbanizaciones de referencia en Nueva Alcántara. Su entorno cerrado y seguro ofrece servicio de conserjería, videovigilancia, amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas y una agradable piscina comunitaria rodeada de vegetación. Todo ello en un ambiente residencial consolidado, tranquilo y de alto nivel, muy apreciado tanto por residentes nacionales como internacionales.
La ubicación es sencillamente excepcional. En pocos minutos caminando se llega a las amplias playas de San Pedro y a su conocido paseo marítimo, repleto de restaurantes, chiringuitos y espacios deportivos. Muy cerca encontramos algunos de los establecimientos más populares de la zona, como El Ancla, Marabierta, Kala Kalua, Dora Maar, La Pesquera, Macaao Beach Club, Guayaba Beach, Ôve Marbella y numerosos locales que convierten esta parte de San Pedro en una de las áreas con mejor oferta gastronómica de Marbella.
Para los aficionados al deporte, la vivienda se encuentra junto al prestigioso Nueva Alcántara Club, uno de los complejos deportivos y sociales más reconocidos de la Costa del Sol, con pistas de pádel, gimnasio, restaurante y un excelente ambiente durante todo el año. También destacan en las inmediaciones centros educativos de prestigio como Laude San Pedro International College, supermercados, farmacias, centros médicos y todo tipo de servicios.
La conexión con los principales puntos de interés de la Costa del Sol es inmejorable. El centro de San Pedro Alcántara se encuentra a apenas tres minutos, Puerto Banús a cinco minutos, el centro de Marbella a diez minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a unos cuarenta y cinco minutos en coche.
Además de ser una magnífica residencia habitual o segunda vivienda, la elevada demanda de alquiler en Nueva Alcántara convierte esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión. La cercanía al mar, la escasez de áticos dentro de la urbanización, las espectaculares vistas abiertas y la calidad de la comunidad son factores que contribuyen a una excelente revalorización y atractivo para el mercado de alquiler tanto vacacional como de larga estancia.
Una propiedad singular en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Alcántara, donde la exclusividad, las vistas al Mediterráneo y la cercanía a la playa se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional en el corazón de la Costa del Sol.
